Как получить справку об обременении. Процедура получения справки об отсутствии обременений на недвижимость

Новенький загранпаспорт на руках, и, может быть, даже с открытой визой, но зарубежная поездка может не состояться. Не пропустят пограничники. В каких случаях нужно этого опасаться и как узнать, есть ли запрет на выезд за границу у вас лично в 2019 году?

В начале января 2019 года, глава Министерства внутренних дел Российской Федерации Владимир Колокольцев, утвердил перечень стран для отдыха полицейских, а также гражданских служащих. В список входят следующие государства: Вьетнам, Куба, Китай, Абхазия, Узбекистан, Южная Осетия, Туркмения, Таджикистан, Киргизия, Казахстан, Белоруссия, Армения, Азербайджан.

Причины запрета

Невыездными, по закону, могут стать несколько категорий граждан. И если для одних такое ограничение в правах не является новостью, то другие могут даже не догадываться, что занесены в «стоп-список» пограничных служб.

• служащим различных организаций , имеющим допуск к секретной информации; снятие запрета на выезд для них возможно через пять лет после увольнения;
• тем, кто проходит срочную службу в армии;
• лицам, находящимся под следствием или .

Как заработать запрет

Но сам факт наличия старых долгов еще не означает, что при проверке документов на границе у вас будут неприятности. Наложение запрета – длительная процедура, а начинается все в суде.

Этап первый – суд

Постановление в трех экземплярах отправляется самому должнику, а также в ГУВМ МВД и пограничникам. Важный момент: пристав имеет право избрать такую меру, только если сумма долга равна или больше десяти тысяч рублей.

Как видим, с момента написания заявления в суд до передачи постановления пограничникам может пройти уйма времени. Нужно помнить также, что запрет не является пожизненным, а длится до той поры, пока вы все же не оплатите долги. Через полгода он утрачивает силу, но если должник упорствует, пристав имеет право возобновить запрет, и так до бесконечности.

Проверяем себя

Как узнать, закрыт ли выезд за границу? Судебный пристав обязан известить вас о наложении запрета по почте. Но письмо может затеряться, особенно если вы не проживаете по адресу регистрации. Поэтому и возникает необходимость проверить ограничения на выезд за границу самостоятельно.

Судебные приставы

Как узнать, есть ли ограничение на выезд за границу не выходя из дома, онлайн? Первым делом стоит воспользоваться сайтом службы судебных приставов .

И, наконец, самое интересное – ограничение выезда за границу должникам. Именно о статусе должника проще всего «забыть», собираясь в очередной заграничный отпуск. Причиной могут быть просроченные кредиты , неоплаченные квитанции ЖКХ, алименты или штрафы из ГИБДД. Любая из этих задолженностей может грозить ограничением выезда за границу в 2018 году, узнать информацию о наличии задолженности рекомендуем с помощью проверенного сервиса невылет.рф

В специальном сервисе введите ваш регион и личные данные.

Если против вас возбуждено исполнительное производство, поисковик найдет вас, в обратном случае – выдаст сообщение, что по запросу информации не найдено.

Можно, конечно, воспользоваться расширенным поиском, расположенным прямо на главной странице сайта.

Но в нем нет возможности ввести дату рождения, и вы станете счастливым обладателем списка исполнительных производств, заведенных на ваших однофамильцев.

Отметим, что даже если ответ будет положительным, это означает лишь возможность использования подобной меры.

Зато на главной странице расположен интерактивный помощник.

С его помощью можно задать интересующий вас вопрос по поводу исполнительного производства или получить справку об отсутствии задолженности.

Как узнать точно, имеется ли запрет выезда за границу? Скорее всего, вам придется посетить местное отделение данной службы, и тогда не забудьте взять свой паспорт. Стоит ли искать личной встречи с приставом, который ведет ваше производство, решать вам. Однако ваш визит вполне может спровоцировать санкцию, если ее еще не применили, а основания для нее имеются.

Налоговые органы

Как узнать, разрешен ли выезд за границу? Еще один ресурс, которым можно воспользоваться – сайт налоговой службы . Здесь в личном кабинете можно узнать, есть ли у вас недоплата по налогам. Для этого сначала нужно обратиться в любое отделение налоговой службы с удостоверением личности и взять логин и пароль.

В личном кабинете перейдите в раздел «Переплата/задолженность».

Включив фильтр, получите список налогов, по которым у вас есть неоплаченные долги.

Напоминаем, что наличие задолженностей по линии этого ведомства также означает всего лишь вероятность запрета.

Госуслуги

Как проверить запрет на выезд за границу из России онлайн на сайте Госуслуги ? Этот способ самый удобный. Особенно если у вас уже есть регистрация на данном ресурсе. Дело в том, что процесс создания личного кабинета занимает некоторое время.

Зато здесь можно узнать не только о наличии исполнительного производства и долгов по налогам, но и количество неоплаченных штрафов из ГИБДД.

Все эти услуги относятся к наиболее востребованным, их можно найти прямо на главной странице сайта.

У пограничников

Проверить у пограничников запрет на выезд за границу – не самая хорошая идея. Пограничная служба не уполномочена давать какие-либо справки и разъяснения, поэтому столкнуться с ней можно только непосредственно при выезде из страны. Таким образом, вы опытным путем сможете выяснить, что ограничение все же существует.

Однако это будет вам стоить напрасно потраченных денег на билеты, визы и прочее. Вернуть понесенные убытки возможно только через суд, если вы сможете доказать, что вас должным образом не проинформировали сотрудники ФССП или что запрет вынесен вам необоснованно.

Кстати, раньше многие должники выезжали за рубеж через Беларусь: пограничного контроля между нашими странами практически нет, а белорусские пограничники не имели сведений о списках российских должников. Теперь ситуация изменилась, потому что подписано соответствующее соглашение между нашими странами, и обе пограничные службы могут пользоваться общей базой данных.

После этого свяжитесь с приставом и покажите ему квитанции об оплате. В ваших интересах действовать не откладывая. Пристав должен составить очередное постановление, отменяющее запрет, отправить его в пограничную службу. Копию постановления, заверенную печатью ведомства, желательно иметь и бывшему должнику.

Для того чтобы ускорить процесс, не поленитесь и уточните у пристава, отправлены ли ваши документы пограничникам. Показывать на границе оплаченные квитанции нет смысла, потому что руководствуются сотрудники пограничных служб исключительно данными из внутренних источников. На передачу коммуникаций между ведомствами и обновление баз данных может уйти около двух недель. И только после этого путь в другие страны будет вам открыт.

Закончил МГУ им. адмирала Невельского, факультет управления морским транспортом. Считаю, что в жизни нужно успеть испытать себя в разных сферах. Люблю совершать самостоятельные путешествия, а затем делиться полученным опытом и впечатлениями, побывал более, чем в 25 странах мира.

Россиян освободили от предоставления 85 видов документов для госуслуг

Избитая истина «без бумажки - ты букашка» известна всем. Иной раз, чтобы получить нужную справку, приходиться обить пороги десятка инстанций, а в итоге, накопив пухлую папку бумаг, узнать, что незначительная ошибка в одной из них сводит на ноль приложенные усилия. Чиновники решили исправить эту несправедливость и отменили 85 справок, необходимых для получения госуслуг.

Ведомства будут черпать информацию из баз данных, накопленных другими госслужбами. По замыслу, это упросит жизнь россиянам и оптимизирует взаимодействие ведомств. Но эксперты сомневаются, что все получится с первого раза - межведомственное взаимодействие в России не отлажено, и это может привести к увеличению сроков подготовки материалов.

Решение правительства, по мнению экспертов, это дань времени. Многие россияне давно обзавелись собственными персональными страницами на сайтах госорганизаций для получения информации о выплате налогов, пенсионных накоплениях, нарушениях ППД и так далее.

Чтобы уравнять тех, кто дружит с компьютером, и тех, кто считает его адской машинкой, правительство решило запретить требовать у граждан документы, уже имеющиеся у госорганов. Действительно, зачем человеку лишний раз бегать по конторам, чтобы перенести бумажку от одного чиновника к другому? Ведь при правильно налаженных контактах чиновник узнает все необходимое нажав несколько кнопок на клавиатуре.

Конечно, можно воспользоваться услугами частных организаций, которые без вашего участия соберут документы и оформят требующуюся бумагу в сжатые сроки. Но это стоит денег. Например, медосмотр для получения водительских прав по такой схеме в среднем обойдется от 1,5 тыс до 3 тыс рублей (при этом справки из наркологического и психдиспансера все равно нужно получать лично).

За рубежом такая система давно отработана. «Когда я получала визу в Австралию, то посетила посольство этой страны всего один раз, - делится опытом профессор Института госслужбы и управления РАНХиГС Татьяна Иларионова. - По неопытности заполняя анкету я совершила кучу ошибок. Но исправить их смогла, общаясь с представителем посольства по электронной связи. Причем, это был один и тот же чиновник».

Чего-то подобного намерены достичь и отечественные госслужащие. Теперь от заявителя, который рассчитывает воспользоваться госуслугами, не будут требовать 85 справок, без предоставления которых ранее отказ был бы гарантирован. В частности, это справка о лишении водительских прав, сведения о нарушениях ПДД, о наличии судимости, фактах уголовного преследования, о постановке на учет иностранного гражданина и так далее. Эти справки госучреждения будут собирать самостоятельно по межведомственному взаимообмену.

«Из этого решения следует, что государство накопило достаточно информации о гражданах, чтобы исключить лишнюю беготню. Однако заработает ли такая система без ошибок и станет ли давать отдачу в запланированные сроки - далеко не факт», - говорит Татьяна Иларионова.

По мнению члена совета адвокатской палаты Татарстана Тимура Баязитова, предпринятые властями меры, безусловно, облегчат положение рядовых граждан: им не придется тратить лишние время и деньги на получение документов. Кроме того, представители правительства включили в перечень справок, сбор которых становится не обязательным, наиболее «проблемные» бумаги: сведения об отсутствии судимости, прохождении военной службы по призыву, размере зарплат и пенсий.

«Но в то же время необходимо учитывать, что государственные и муниципальные органы будут вынуждены обеспечивать сбор необходимых документов в порядке межведомственного взаимодействия, которое отлажено достаточно плохо. На фоне загруженности служащих обязанностями по составлению разнообразной отчетности это закономерно приведет к увеличению сроков подготовки необходимых гражданам материалов», - считает Баязитов.

Ряд справок, сбор которых будет отменен

О факте обращения гражданина в органы внутренних дел РФ об утрате удостоверения ветерана труда (МВД)

О лишении права управления транспортными средствами (МВД)

Об административных правонарушениях в области дорожного движения (МВД)

О наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, о нахождении в розыске (МВД)

О действительности (недействительности) паспорта гражданина РФ (МВД)

О регистрации по месту жительства гражданина РФ (МВД)

О регистрации по месту пребывания гражданина РФ (МВД)

Справка органа, осуществляющего пенсионное обеспечение гражданина, содержащая сведения об общей сумме материального обеспечения пенсионера

Сведения о получении, погашении или неполучении государственного жилищного сертификата для приобретения жилой площади (Минобороны)

О сумме фактически уплаченных налогов за текущий финансовый год в бюджеты всех уровней (ФНС)

О наличии (отсутствии) задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов за нарушение законодательства РФ о налогах и сборах (ФНС)

О размере получаемой пенсии и других выплат,учитываемых при расчете совокупного дохода семьи (одиноко проживающего гражданина)

О нахождении в исправительном учреждении (ФСИН)

Сведения из документа о прохождении военной (иной) службы военнослужащего (служащего)

Наличие водительских прав в наше время привычно и необходимо. Новые российские права действуют 10 лет и по мере истечения срока или порчи достаточно просто обмениваются органами ГИБДД. Однако при получении водительских прав впервые все несколько сложнее: нужно пройти обучение, медицинскую комиссию, собрать необходимые документы и сдать экзамены. Вот к экзамену как раз вас и могут не допустить при отсутствии одного из документов. Поговорим о том, что такое справка об отсутствии лишения водительского удостоверения (ВУ).

Собственно, проблемы с этой справкой возникают далеко не у всех. Если вы всю жизнь живете в одном населенном пункте и решили наконец получить права, никаких проблем у вас не возникнет. Однако люди меняют , а тысячи наших сограждан вообще проживают не , иногда за сотни и тысячи километров от . Вот у таких людей и возникает в первую очередь вопрос о том, как такую справку получить.

Проблема усугубляется тем, что установленной формы справка о нелишении права управления транспортным средством не имеет. Более того, не существует никаких официальных регламентов, позволяющих ее требовать. Тем не менее при получении водительских прав впервые либо при восстановлении этого документа в случае утраты такую справку требуют. Логика действий сотрудников ГИБДД проста – в этих двух случаях права могут получить лица, ранее лишенные такого документа другими подразделениями ГИБДД. То, что этого не происходило, они требуют документально подтвердить.

Основная проблема заключается в том, что справка из ГИБДД о нелишении права управления транспортными средствами должна быть получена в Госавтоинспекции по месту вашего постоянного проживания. В Москве сотрудники Государственной инспекции пошли еще дальше: если вы постоянно зарегистрированы в Москве менее двух лет, у вас потребуют такую справку с предыдущего места жительства. В связи с огромными расстояниями нашей страны, дороговизной переездов и общей занятостью и возникают проблемы.

Сама по себе справка об отсутствии лишения прав – это некий документ, скрепленный печатью отдела ГИБДД по месту вашей регистрации, составленный в произвольной форме.

Документ должен в обязательном порядке содержать информацию о том, что в списках лиц, лишенных прав, вы не числитесь.

Обычно добавляется информация о том, что водительское удостоверение вы раньше не получали либо получили такого-то числа и на такие-то категории, но главным является именно отсутствие вас в списках наказанных лишением ВУ нарушителей.

Где получить такой документ

Несмотря на то, что компьютерные сети в последнее время стремительно развиваются и многие государственные органы давно и успешно их используют, создав общегосударственные базы данных по различным аспектам жизни граждан и общества, общая база данных ГИБДД по лишению права управления транспортом до сих пор не создана. Поэтому на вопрос, где можно получить справку о нелишении водительских прав, ответ один – по месту вашей постоянной регистрации.

Понятно, что это неудобно для тех, кто живет от таких мест далеко, но иного варианта нет. Какие способы решения этой проблемы существуют, мы расскажем ниже.

Способы и порядок действий

В самом простом варианте: вы никогда не уезжали со своего места жительства либо приехали туда специально. Тогда вы идете в местное подразделение ГИБДД, объясняете сотрудникам, что именно вам требуется, в зависимости от их указаний либо пишете заявление на получение справки, либо просто ее получаете. После этого отправляетесь с ней в то подразделение ГИБДД, в которое обратились за получением прав.

Справка из ГАИ о нелишении прав установленной формы не имеет, бланки строгой отчетности при ее изготовлении не используются, соответственно, и отношение у сотрудников ГИБДД к этому документу не слишком строгое. Нет, разговор не идет о том, что кто-то решится выдать такую бумагу человеку, однажды лишенному ВУ. А вот вашему родственнику или знакомому подлинную справку о том, что вас не лишали прав, скорее всего, дадут. Вам остается только договориться с таким человеком по телефону и дождаться получения нужной вам бумаги по почте или в одной из служб доставки.

Третий вариант – попросить сотрудников подразделения ГИБДД, где вы планируете получать водительское удостоверение, послать запрос по месту вашей регистрации. Отказать вам права не имеют, но этот способ обычно занимает очень много времени. Речь здесь идет о месяцах.

Сотрудники ГИБДД имеют много другой работы; когда кто-то из них освободится, он напишет запрос и отправит его по почте. Сколько будет идти письмо, когда напишут ответ, не потеряется ли письмо или ответ на него в дороге, неизвестно никому. Таким образом, прогнозировать сроки получения нужной справки таким способом невозможно.

Четвертым вариантом является напомнить сотрудникам ГИБДД, что данная справка никакими официальными нормами не предусмотрена. Путь достаточно рискованный – вам же там еще экзамен сдавать, но иногда он приносит свои плоды. Только нужно написать официальное заявление на имя начальника отдела ГИБДД с просьбой допустить вас к сдаче экзамена и потребовать выдачи письменного отказа в случае, если вашу просьбу не удовлетворят. Заявление пишите в двух экземплярах и требуйте регистрации обоих, тогда у вас сохранится экземпляр, с которым вам, возможно, придется идти в суд. Хотя связываться со всеми этими разбирательствами никому не хочется и, возможно, вашу просьбу просто удовлетворят.

Существует государственный Закон “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг” № 210 –ФЗ от 27 июля 2010 года. Статья 7 этого закона предполагает, что вся информация между госучреждениями движется посредством запросов и должна быть получена по единой информационной системе в течение 5 дней. Система работает не в полном объеме и не всегда бесперебойно, но теоретически это не ваши проблемы. Пишите заявление, требуйте получить справку именно этим способом, регистрируйте заявление, будьте готовы к суду. Мы же рекомендуем вам воспользоваться одним из первых двух способов.

Как быстро можно получить справку

Если вы последуете нашему совету, то получение справки займет от нескольких минут до нескольких дней. При обращении в ГИБДД с просьбой отправить письменный запрос, вам скажут, что это займет примерно два месяца, на самом деле срок может растянуться.

Единственный официально установленный срок – 5 дней. Он определен законом “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”. Однако в этой услуге закон не работает, но при должной настойчивости результат получить можно. Никто, в конце концов, не запрещает работнику ГИБДД позвонить в отдел этой службы по месту вашей регистрации и узнать необходимые данные мгновенно.

Как избежать лишения прав. Признаки опьянения за рулем. Ответственность: Видео

Апрель 2016 – … Юрист миграционного портала сайт.

Апрель 2014 – январь 2015. Специалист по вопросам трудовой миграции. Отдел по вопросам трудовой миграции УФМС России по Московской области.

При покупке квартиры или приобретении иного имущества покупатель должен знать – наложены ли на него обременения?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Если они имеются, регистрационные действия могут быть не проведены, либо придется в последующем отстаивать свои права в судебной инстанции.

Что это такое?

В соответствии с от 1997 года на недвижимость могут накладываться обременения различного характера.

Они стесняют право собственности, не позволяя владельцу осуществлять регистрационных действий в отношении имущества.

Запрет может возникать по следующим основаниям:

• подписание соглашения, в котором предусматриваются определенные ограничения (по согласию владельца);
• по судебному решению – выносится окончательное судебное постановление, исполнение которого является обязательным на всей территории РФ;
• в соответствии с нормативно-правовыми актами органов власти МСУ.

Вне зависимости от причины ограничения прав, этот факт требуется зарегистрировать в едином реестре.

Зачем необходимо?

Для чего нужно получить справку об отсутствии ареста? Она потребуется при покупке квартиры.

запрещает проводить в отношении имущества регистрационные действия.

Так, покупатель может передать деньги за недвижимость, а в последующем при обращении в Росреестр для регистрации права собственности на новое лицо будет отказано.

В подобной ситуации останется только один выход – обращение в суд. Судебная практика показывает, что такие дела истцу редко удается выиграть, поскольку у него не имеется никаких документов, подтверждающих передачу средств и даже свидетелей. Ответчик отрицает факт передачи денег, поэтому иск не удовлетворяется судьей.

Иногда об аресте граждане узнают уже после покупки имущества. Такое возможно, если гражданин имеет долги и, зная об этом, быстро продает недвижимость.

Обычно на этом этапе приставы уже имеют на руках исполнительный лист об аресте и только планируют открыть исполнительное производство.

Во втором случае доказать свою правоту проще, но снова потребуется отстаивать позицию в судебном порядке, тратить личное время и даже денежные средства. При этом никто не даст гарантию, что удастся все-таки выиграть судебный процесс.

Именно поэтому перед проведением сделки в отношении недвижимости рекомендуется убедиться, что она освобождена от обременений.

Ограничение прав на собственность

Какие виды ограничений предусматриваются действующим законодательством:

1. Арест – является наиболее распространенным ограничением. Налагается при неисполнении гражданином долговых обязательств, наличии задолженностей.
2. Аренда – передача недвижимости во временное пользование другим лицам за соответствующую плату.
3. Сервитут – ограничение права собственности соседним земельным участком (к примеру, прокладка электрических линий).
4. Залог – предоставление недвижимости в качестве подтверждения исполнения обязательств (например, при оформлении ипотеки).

Справка об отсутствии ареста на имущество

Можно ли осуществлять сделки, если на имуществе имеются обременения? Это будет зависеть от вида самого ограничения. Так, при аресте никаких сделок проводиться не может – недвижимость нельзя будет ни продать, ни приобрести.

Проводить сделки в отношении арестованного имущества можно будет только после снятия обеспечительной меры, когда все обязательства долгового характера будут выполнены должником.

На квартиру

Справка об отсутствии или наличии включает в себя такие сведения:

• описание недвижимости (полный адрес, число комнат, площадь, количество этажей);
• указание гражданина, на которого зарегистрировано право собственности;
• наличие ограничений или обременений в отношении объекта имущества;
• информация о притязаниях третьих лиц на право собственности (этот пункт содержится, если проводится судебный процесс об определении долей квартиры);
• данные о том, изымается ли квартиры государственными органами или муниципальными властями.

Где получить?

Справка об отсутствии ареста на имущество выдается в Росреестре. Для её получения потребуется оплатить государственную пошлину.

Размер пошлины для получения информации составляет 200 рублей.

Получить справку можно с использованием интернета. Для этого необходимо посетить официальный сайт Росреестра, заполнить форму о предоставлении сведений, заплатить пошлину с использованием электронных денежных средств.

Сразу после оплаты заявление принимается на рассмотрение.

Получить справку можно в электронной форме, тогда об этом ставится пометка в заявлении. При этом размер государственной пошлины уменьшается до 150 рублей.

Сама справка будет отправлена по почте или путем личного посещения органа, в котором она оформлялась. Если был заказ электронный документ, то он будет прислан на электронную почту.

Оформить справку об отсутствии ареста на имущество можно в многофункциональных центрах. В них отведено место для сотрудника Кадастровой палаты, поэтому направить заявление о получении справки можно через него.

Единственным минусом является увеличение сроков на рассмотрение, поскольку потребуется перенаправить документы из центра в Кадастровую палату, а затем обратно.

Обращение в ФССП

Обратиться за получением информации можно в службу федеральных приставов. Для этого составляется запрос, который обрабатывается в течение 5 суток. Более того, можно воспользоваться официальным сайтом ФССП для получения информации.

После получения выписки все сведения необходимо в обязательном порядке сверить с данными гражданина, продающего вам недвижимость.

Какие нужны документы?

Для получения справки, подтверждающей отсутствие ареста, необходимо предоставить гражданский паспорт, квитанцию, указывающую на оплату государственной пошлины.

Документация на имущество для оформления не потребуется.

Для получения справки нужно составить заявление с указанием просьбы о предоставлении определенных сведений. Причина обращения не указывается.

Образец

Образец справки об отсутствии ареста на имущество позволит узнать, какая информация находится в документе, и какие документы потребуется подготовить дополнительно.

Если вы собираетесь покупать квартиру, то вам никак не обойтись без проверки всех документов и юридической чистоты имущества. Это понадобиться и владельцам недвижимости, если они хотят сдавать объект в аренду, подарить его или взять кредит под ее залог. Выписка из ЕГРП может показать весь спектр информации и рассказать о наличии или отсутствии обременений. Поэтому более подробно об этой справке мы узнаем ниже.

Выписка из ЕГРП

В справке из ЕГРП можно увидеть информацию, которая касается недвижимости, будь то квартира, помещение или земельный участок. Все сведения актуальные и могут рассказать даже о лице, которому принадлежат права владения, сделках, ранее проводимых с квартирой, а также о наличии или отсутствии обременений. В ЕГРП, который представляет собой государственный орган, хранятся все данные и его услугами может воспользоваться любой желающий.

В каких ситуациях она нужна?

Есть несколько ситуаций, при которых может потребоваться выписка из реестра об отсутствии или наличии обременений и проблем с квартирой. Самыми распространёнными являются такие:

• Проведение сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, аренда, вступление в права наследования или же оформление кредита под залог квартиры или дома);
• Во время споров и разбирательств, которые связаны с недвижимостью и личностью правообладателя;
• При межевании земельного участка;
• Во время раздела имущества или при выделении доли из квартиры;
• При проведении нотариальных или юридических действий над объектом;

Выписка из ЕГРП считается основным документом при проведении сделки купли-продажи. Покупатель может убедиться в чистоте квартиры, отсутствии или наличии обременений, так как об этом часто умалчивают бывшие хозяева. Запросив данный документ в Россреестре, любой сможет обезопасить себя от мошенничества и неправомерных сделок. Также данный документ часто используется для решения споров с должниками через суд, так как благодаря нему можно сделать опись имущества и наложить на него арест, чтобы ответчик не смог его подарить или продать своим родственникам.

Варианты выписки

Выбирая между справками из ЕГРП, нужно понимать, что они бывают общедоступные и с ограниченным доступом. Если первый вариант содержит общие сведения про сам объект недвижимости, то документ с ограниченным доступом касается информации о самом владельце. К ограниченным данным относят:

• Содержание сопутствующих справок о правах на недвижимость;
• Информацию о переходе права обладания объектом;
• Общие сведения о наличии прав владения у определенного гражданина;
• Информацию о дееспособности или недееспособности лица.

Такая справка доступна для определённого круга лиц:

• Владельца или его уполномоченного лица;
• Доверенным лицам по документу;
• Залогодержателям;
• Наследникам до момента вступления в права наследования;
• Налоговым и федеральным органам;
• Местному или областному самоуправлению.

Узнать подробную информацию о квартире или доме может любой желающий, но сведения о собственнике и сделках доступны только правообладателю. Поэтому для получения расширенных данных, нужно обращаться к владельцу.

Закажите выписку из ЕГРП онлайн и получите её уже через 10 минут:

Что содержит выписка?

Если говорить про стандартные сведения, то справка содержит:

• Кадастровый номер и адрес, по которому расположено имущество;
• Номер регистрации, дату и вид;
• Информацию о наличии или отсутствии обременений;
• Название организации, которая выдала справку;
• Дата выдачи справки с подписями, печатями;

Для получения более подробной информации, потребуется заказать кадастровый паспорт или техническую выписку в Россреестре. Говоря о сроках годности документа, стоит отметить, что их нет, так как в законе нет четких указаний на этот счет. Зато есть понятие об актуальности информации, так как сведения изменяются и не всегда соответствуют действительности. Так некоторые организации самостоятельно устанавливают сроки годности выписки. Зачастую они актуальны не больше одного-двух месяцев.

Как получить выписку?

Если вам нужен официальный бумажный документ, то придется посетить реестр лично или воспользоваться почтовыми услугами. Для получения электронной информации хватит и посещения сайта или отправки электронного письма. При этом также есть и государственная пошлина, размер которой может меняться в зависимости от категории лиц. Так физическое лицо должно заплатить около 200 рублей, а вот юридическим лицам придётся выложить почти 600 рублей. Выдается документ в течение пяти дней, но с момента регистрации заявки. В этом плане личное посещение более надежный способ, так как запрос оформляется в вашем присутствии. Если же вы получили отказ, то причиной является то, что в реестре нет информации о правообладателе.

Большинство граждан выбирает интернет, так как это значительно экономит время и нервы.
Сервис ktotam.pro дает возможность получить готовую выписку через 10 минут всего за 150 рублей.
Инструкция по использованию сервиса .
Электронный вариант справки подойдёт лишь для ознакомления и определения чистоты квартиры от обременений. На нем не будет мокрых печатей и подписей организации. Стоит отметить, что для получения кредита или осуществления серьёзных операций через другие организации потребуется официальный документ, за которым придется идти лично. При этом не стоит забывать про актуальность информации и срок ее давности, который стоит уточнить у работников банка или кредитного объединения.

Перед покупкой квартиры или другого недвижимого имущества всегда нужно запрашивать справку из ЕГРП о наличии или отсутствии обременений. Только это даст гарантию того, что процедура будет законной и чистой. Ее получение не займет много времени, если действовать согласно инструкции. Для уточнения вопросов, можно обратиться за помощью к юристам или работникам реестра.